Daugiabutis namas – trijų ir daugiau butų gyvenamasis namas.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.83 punktu, daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendriją arba sudaro jungtinės veiklos sutartį. Daugiabučių namų gyventojų bendrojo naudojimo objektų valdymui, naudojimui ir priežiūrai sudarę jungtinės veiklos (partnerystės) sutartį ir paskyrę asmenį atstovaujantį patalpų savininkų interesus įregistruoja registrų centre.

Vadovaujantis statybos techniniu reglamentu STR 1,12.05:2010 ,, Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo priežiūros reikalavimai“, statinių naudotojai organizuoja statinio techninę priežiūrą – paskiria namo techninį prižiūrėtoją, vadovaujantis STR 1.12.07:2004, tvarko namo techninės priežiūros dokumentaciją, atlieka  namo bendrojo naudojimo objektų būklės nuolatinius stebėjimus (ne rečiau kaip 1 kartą per mėnesį), kasmetines apžiūras ir kt.

Vadovaujantis statybos techniniu reglamento STR1.12.08:2010 ,,Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašas“ 9.1. punktu, daugiabučių namų techninės priežiūros vykdymą ne rečiau kaip vieną kartą per metus kontroliuoja Savivaldybės administracija.

Atsakomybė. Už statinių naudojimo priežiūrą atliekančių pareigūnų teisėtų nurodymų nevykdymą pagal ATPK 1894 piliečiams skiriama bauda nuo vieno tūkstančio iki septynių tūkstančių litų, pareigūnams – nuo penkių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų.

PRIEDAI:

1. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdymo jungtinės veiklos sutartis.

2. Gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai.

3. Statinio techninis pasas,  techninės priežiūros žurnalas.

Algirdas MEILUS

Vyr.  specialistas civilinei ir darbo saugai 

 Tel. (8 448) 73 213, el. p. a.meilus@rietavas.lt